C 1 сентября 2022 г. изменен порядок выбора способа управления многоквартирным домом

Прокурор города разъясняет: с 1 сентября 2022 г. изменен порядок выбора способа управления многоквартирным домом

Федеральным законом от 11.06.2022 № 165-ФЗ внесены изменения в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми расширена компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и изменен порядок выбора способа управления многоквартирным домом.

Теперь к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено, в том числе, принятие решения о выборе управляющей организации (пункт 4.7 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и выборе управляющей организации принимаются более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, Федеральным законом от 11.06.2022 № 165-ФЗ внесены изменения в статью 160 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующую вопросы компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрела возможность принятия федеральных законов, законов субъектов российской Федерации и муниципальных нормативных правовых актов, позволяющих перечислять компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг гражданам, которыми вносится плата за жилые помещения и коммунальные услуги.