Об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

Постановление Брянской городской администрации №3051-п от 23.09.2026

Об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков,

отклонение от предельных параметров разрешённого строительства

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 №33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом городского округа город Брянск, Положением о порядке проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Брянска, принятым Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.02.2020 №137, Правилами землепользования и застройки города Брянска, утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 №796, учитывая заключения о результатах общественных обсуждений от 10.08.2026, рекомендации комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска от 26.08.2026 №226, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Отказать в предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешённого строительства:

1.1.  Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений (включая мансардный) (многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) – 9-21 этажей) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0031406:6, площадью 5188 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, находящемся в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4), в соответствии с требованиями ст. 67.1 Водного кодекса РФ в редакции, изменённой Федеральным законом от 04.08.2026 №301-ФЗ.

1.2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (ремонт автомобилей) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021209:631, площадью 719 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Пушкина, находящегося в зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения, социального и коммунально-бытового назначения (О-1), в связи с тем, что заявленное разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка противоречит Правилам землепользования и застройки города Брянска, утверждённым Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 №796, требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», отсутствуют согласование с Управлением Роспотребнадзора по Брянской области о возможности размещения автосервиса на расстоянии менее 50 м от здания автосервиса до жилых домов с учетом расчетов уровней шума, выбросов загрязняющих веществ, расчет парковочных мест.

1.3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальный отступ строений от границы земельного участка в районе существующей застройки — в соответствии со сложившейся ситуацией, в районе новой застройки – 1,2 м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0021209:631, площадью 719 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Пушкина, находящемся в зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения, социального и коммунально-бытового назначения (О-1), в связи с тем, что заявленное разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства противоречит Правилам землепользования и застройки города Брянска, утвержденным Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 №796, требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», отсутствуют согласование с Управлением Роспотребнадзора по Брянской области о возможности размещения автосервиса на расстоянии менее 50 м от здания автосервиса до жилых домов с учетом расчетов уровней шума, выбросов загрязняющих веществ, расчет парковочных мест.

1.4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (заправка транспортных средств) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0042103:743, площадью 450 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Чкалова, находящегося в зоне коммунально-складских объектов (П-2), в связи с тем, что заявленное разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка противоречит Федеральному закону от 22.07.2008 №123-ФЗ (ред. от 25.12.2023) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ч. 11.1 ст. 39 Градостроительного кодекса РФ,  Правилам землепользования и застройки города Брянска, утвержденным Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 №796, требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», отсутствует согласование проекта санитарно-защитной зоны проектируемого объекта с Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской области.

2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

3. Постановление опубликовать в муниципальной газете «Брянск» и разместить его на официальном сайте Брянской городской администрации  в сети Интернет.

Глава администрации                                                                                                              А.Н. Макаров