О предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

Постановление БГА №2785-п от 22.07.2025

О предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом городского округа город Брянск, Положением о порядке проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Брянска, принятым Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.02.2020 №137, Правилами землепользования и застройки города Брянска, утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 №796, учитывая заключения о результатах общественных обсуждений от 11.06.2025, 23.06.2025, рекомендации комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Брянска от 03.07.2025 №214, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:

1.1. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка площадью 14 кв.м, находящегося в государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 32:28:0032306:115, расположенному по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Фрунзе, земельный участок 52, находящемуся в зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения, социального и коммунально-бытового назначения (О-1).

1.2. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка (для индивидуального жилищного строительства) – 373 кв.м) на земельном участке площадью 373 кв.м, который будет образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 32:28:0032306:115, площадью 359 кв.м, и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 14 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Фрунзе, земельный участок 52, находящемся в зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения, социального и коммунально-бытового назначения (О-1).

1.3. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка (размещение гаражей для собственных нужд) – 23 кв.м) на земельном участке, находящемся в зоне объектов транспортной инфраструктуры (Т-2), образованном из земель, находящихся в государственной собственности, площадью 23 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, территория ГСО Автомобилист, гараж 1/14.

1.4. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка (для индивидуального жилищного строительства) – 407 кв.м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0042522:328, площадью 407 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Дзержинского, земельный участок 67, находящемся в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).

1.5. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (блокированная жилая застройка) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0014911:28, площадью 860 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Литейная, земельный участок 8, находящегося в зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения, социального и коммунально-бытового назначения (О-1).

1.6. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка (размещение гаражей для собственных нужд) – 22 кв.м) на земельном участке, находящемся в зоне объектов транспортной инфраструктуры (Т-2), образованном из земель, находящихся в государственной собственности, площадью 22 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, территория ГСК Спутник, гараж 409.

1.7. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка (размещение гаражей для собственных нужд) – 23 кв.м) на земельном участке, находящемся в зоне объектов транспортной инфраструктуры (Т-2), образованном из земель, находящихся в государственной собственности, площадью 23 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, территория ГО Строительный, гараж 73.

1.8. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021419:10, площадью 729 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Тельмана, земельный участок 37, находящегося в зоне застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-3).

1.9. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка площадью 18 кв.м, находящегося в государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 32:28:0021419:10, расположенному по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Тельмана, земельный участок 37, находящемуся в зоне застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-3).

1.10. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка (для индивидуального жилищного строительства) – 303 кв.м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0012132:5, площадью 303 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Кубяка, земельный участок 39, находящемся в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).

1.11. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка площадью 413 кв.м, находящегося в государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 32:28:0021708:1399, расположенному по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Фосфоритная, земельный участок 20Б, находящемуся в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4).

1.12. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0014719:15, площадью 609 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, переулок Брянский, земельный участок 29, находящегося в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4).

1.13. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка площадью 78 кв.м, находящегося в зоне ведения садоводства (Ж-5), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 32:28:0040849:3, расположенному по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Рихарда Зорге, земельный участок 12.

1.14. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015903:76, площадью 558 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Флотская, земельный участок 35, находящегося в зоне застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-3).

1.15. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 33%) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013716:259, площадью 1948 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, находящемся в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).

 1.16. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0020928:30, площадью 595 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, въезд Мичурина, земельный участок 7, находящегося в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4).

1.17. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021708:671, площадью 650 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Тельмана, земельный участок 104, находящегося в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4).

1.18. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021708:672, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Тельмана, земельный участок 106, находящегося в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4).

1.19. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае отсутствия красных линий минимальный отступ строений от границ земельного участка со стороны улиц, проездов в районе существующей застройки – в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки — 3 м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0013708:44, площадью 918 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, проезд 1-й Тюменский, земельный участок 6, находящемся в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).

2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
3. Постановление опубликовать в муниципальной газете «Брянск» и разместить его на официальном сайте Брянской городской администрации в сети Интернет.