О комплексном развитии по инициативе Брянской городской администрации
территории жилой застройки, расположенной по ул. Советской г. Брянска,
для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома
со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
В соответствии со статьями 66, 67 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 20.03.2025 №33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 №579 «Об утверждении Правил согласования включения в границы территории, в отношении которой решение о ее комплексном развитии принимается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или главой местной администрации муниципального образования, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности», Постановлением Правительства Брянской области от 30.08.2021 № 353-п «Об отдельных вопросах комплексного развития территории в Брянской области», письмом Управления архитектуры и градостроительства Брянской области от 27.04.2026 №Исх-408-УАГ
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Принять решение о комплексном развитии по инициативе Брянской городской администрации территории жилой застройки, расположенной по ул. Советской г. Брянска, в границах земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031122:11 для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (далее – Территория).
2. Утвердить сведения о границах Территории, подлежащей комплексному развитию, общей площадью 5 013 кв.м согласно приложению №1 к настоящему постановлению.
3. Определить перечень земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах Территории, подлежащей комплексному развитию согласно приложению №2 к настоящему постановлению.
4. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, и предельные параметры разрешённого строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, приведены в приложении №3 к настоящему постановлению.
5. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории 7 (семь) лет со дня заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки.
6. Мероприятия по комплексному развитию Территории, указанной в п.1 настоящего постановления, реализуются инвестором-застройщиком, определённым по результатам торгов на право заключения договора о комплексном развитии Территории жилой застройки.
7. Определить, что предельный срок подготовки документации по планировке Территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки составляет 6 (шесть) месяцев со дня заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, путём внесения изменений в проект планировки территории магистральной улицы городского значения от места пересечения с переулком Советским до места пересечения с ул. Крахмалёва в Советском районе города Брянска, содержащий проект межевания территории кольцевой транспортной развязки на пересечении ул. Крахмалёва, ул. Советской и ул. Фокина, и территории, ограниченной пер. Советским, ул. Советской, ул. Тютчева и проездом Советским в Советском районе г. Брянска, утверждённый постановлением Брянской городской администрации от 12.04.2018 №1051-п с корректировкой утверждённых красных линий ул. Советской.
8. Реализацию мероприятий по подготовке комплексного развития Территории, указанной в п.1 настоящего постановления, обеспечить следующим отраслевым (функциональным) органам Брянской городской администрации:
8.1. Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (Перепечко С.А.):
— провести мероприятия по определению начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки;
— осуществить мероприятия по подготовке и проведению торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки.
8.2. Управлению по строительству и развитию территории города Брянска (Волкова Т.В.) подготовить проект договора о комплексном развитии Территории.
9. Разместить постановление на официальном сайте Брянской городской администрации в сети «Интернет» и на информационном стенде в уpost-2067_10-07-2026_ [1]правлении по строительству и развитию территории города Брянска, расположенном по адресу: город Брянск, проспект Ленина, д. 28.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы городской администрации Коньшакова М.В.
Глава администрации А.Н. Макаров