О ценах на содержание жилых помещений для населения, проживающего в общежитиях и многоквартирных домах, ранее имеющих статус общежитий, обслуживаемых МУП «Жилспецсервис» города Брянска

Постановление Брянской городской администрации №4434-п от 20.12.2017

О ценах на содержание жилых помещений для населения,

проживающего в общежитиях и многоквартирных домах,

ранее имеющих статус общежитий, обслуживаемых МУП «Жилспецсервис» города Брянска

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и в связи с ростом тарифов на энергоресурсы, увеличением стоимости материалов, ростом трудовых и других затрат

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить с 1 января 2018 года для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, проживающих в общежитиях и многоквартирных домах, ранее имеющих статус общежитий, обслуживаемых МУП «Жилспецсервис» города Брянска, цены на содержание жилых помещений, согласно приложению №1.

2. В связи с превышением объёма потребления тепловой энергии на услуги отопления, учтённого общедомовыми приборами учёта, над нормативами потребления тепловой энергии в общежитиях, утвердить экономически обоснованные цены на содержание жилых помещений в общежитиях и многоквартирных домах, ранее имеющих статус общежитий, обслуживаемых МУП «Жилспецсервис» города Брянска, для предоставления субсидий на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию жилых помещений по ценам, не обеспечивающим возмещение издержек, согласно приложению №2.

3. Установить, что:

3.1. Для общежитий и многоквартирных домов, ранее имеющих статус общежитий, обслуживаемых МУП «Жилспецсервис» города Брянска, в которых принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если управляющая организация определена по результатам открытого конкурса, субсидии на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию жилых помещений по ценам, не обеспечивающим возмещение издержек, не предоставляются.

3.2. Размер платы за содержание жилых помещений, превышающих по площади норму предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории города Брянска, рассчитывается по дифференцированным ценам:

— размер платы за содержание жилых помещений в пределах нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории города Брянска рассчитывается по ценам для населения, в соответствии с приложением №1;

— размер платы за содержание жилых помещений за сверхнормативную площадь рассчитывается по экономически обоснованным ценам, в соответствии с приложением  №1;

— размер платы за содержание жилых помещений за сверхнормативную площадь для населения, проживающего в муниципальном специализированном жилом фонде по адресу: ул. Евдокимова, д. 1 (1-ая и 2-ая очереди), рассчитывается по ценам для населения, в соответствии с приложением №1.

3.3. Размер платы за содержание жилых помещений для собственников помещений,  не выбравших способ управления многоквартирным домом, при отсутствии регистрации собственника помещения по месту нахождения помещения рассчитывается по экономически обоснованным ценам, в соответствии с приложением №1.

4. Установить, что в случае, если цена  на содержание жилых помещений, установлена решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах или определена органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, а также установлена по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, то цены за содержание и текущий ремонт жилых помещений, указанные в приложении, для собственников жилых помещений не применяются.

5. В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также за отведение сточных вод,  в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее — коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого общежития и многоквартирного дома, раннее имеющего статус общежития, дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. В общежитиях и многоквартирных домах, ранее имеющих статус общежитий, где необходимо провести работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования, дополнительно оплачиваются данные работы, в год их осуществления, исходя из цен, определённых договором между МУП «Жилспецсервис» города Брянска и специализированным предприятием.

7. Признать утратившими силу постановления Брянской городской администрации от 23.12.2016 №4550-п «О ценах на содержание жилых помещений для населения, проживающего в общежитиях и многоквартирных домах, ранее имеющих статус общежитий, обслуживаемых МУП «Жилспецсервис» города Брянска», от 30.03.2017 №1027-п «О внесении изменения в постановление Брянской городской администрации от 23.12.2016 №4550-п «О ценах на содержание жилых помещений для населения, проживающего в общежитиях и многоквартирных домах, ранее имеющих статус общежитий, обслуживаемых МУП «Жилспецсервис» города Брянска».

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2018 года.

9. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете «Брянск»  и разместить его на официальном сайте Брянской городской администрации в сети «Интернет».

Глава администрации                                                                                                                                                                                      А.Н. Макаров