Ветераны боевых действий имеют первоочередное право на приобретение земельных участков

Прокуратура города Брянска напоминает о первоочередном праве ветеранов боевых действий на приобретение садовых и огородных земельных участков.

Федеральным законодательством для ветеранов боевых действий установлены специальные меры социальной поддержки в сфере земельных правоотношений. Одной из таких мер является предоставление указанной категории граждан первоочередного права на приобретение садовых или огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.

Правовой основой данной меры поддержки служат положения подпункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а также подпункта 7 пункта 1, подпункта 3 пункта 2 и подпункта 2 пункта 3 статьи 16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах».

При заключении договора аренды земельного участка с ветераном боевых действий размер арендной платы не может превышать размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка. Это установлено подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ.

Воспользоваться своим правом на первоочередное приобретение земельного участка без проведения торгов ветеран боевых действий может однократно (пункт 6 статьи 39.14 Земельного кодекса РФ).

Если земельный участок находится в федеральной собственности, для его получения в аренду без проведения торгов ветерану боевых действий необходимо обратиться с соответствующим заявлением в территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).

Процедура регламентируется административным регламентом, утверждённым Приказом Росимущества от 11.09.2020 №261.

Заявление может быть подано в письменной форме лично, направлено почтой либо в форме электронного документа.

К заявлению о предоставлении земельного участка необходимо приложить:

– документ, удостоверяющий личность заявителя;

– документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем);

– документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (удостоверение ветерана боевых действий).

Заявитель вправе по собственной инициативе дополнительно представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о данном земельном участке, зарегистрированных правах на него, а также связанных с данным земельным участком иных земельных участков. Если такие документы не представлены, уполномоченный орган запрашивает их самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия.