Комплексное развитие территорий решает проблемы города и горожан

Мы уже неоднократно писали, что застройка новых микрорайонов Брянска ведётся в соответствии с генпланом и по планам комплексного развития территорий. Это предполагает не только возведение жилых многоквартирных домов, но и — одновременно — дорожной сети, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник, храмов, магазинов, организаций общепита и многого другого. Ни в одном районе не забывают про зелёные зоны, детские и спортивные площадки.

Преимущества комплексного развития территории

О реализации механизма комплексного развития территории рассказала начальник управления по строительству и развитию территории города Брянска Татьяна Волкова.

Сразу решаются несколько проблем:

*жители микрорайонов после окончания застройки обеспечены не только жильем, но и всей инфраструктурой, местами отдыха;

*комплексное развитие — основной способ расселения из ветхого и аварийного жилья (по договорам с правообладателями земельных участков), а также обеспечения квартирами детей-сирот;

*это механизм привлечения федеральных средств для строительства объектов социальной инфраструктуры.

На деле, а не на словах

Брянской городской администрацией заключены четыре договора на комплексное развитие территории, причём два по инициативе правообладателей земельных участков. Рассмотрим, что это даёт в каждом конкретном случае.

1. I. Договор с «Группой компаний «Надежда» позволил расселить из аварийного многоквартирного дома по Дуки, 46 18 человек, проживавших в девяти квартирах.
2. II. Договор с «Атмосферой комфорта» дал возможность привлечь федеральное финансирование на строительство детского сада по улице Бурова, рассчитанного на 340 мест. Общий объём финансирования по объекту составляет 624 443 373 руб.

III. «Специализированный застройщик «Атмосфера Элит» передаст на безвозмездной основе под переселение граждан из аварийного жилищного фонда четырехкомнатную квартиру и однокомнатную квартиру в Советском районе.

1. IV. Договор с «САКС-ПЛЮС» позволит расселить аварийный и подлежащий сносу многоквартирный жилой дом №78 по проспекту Московскому.

Предусмотрено жильё для детей-сирот

На территории Бежицкого района реализуется масштабный инвестиционный проект, в рамках которого «Мозырскому домостроительному комбинату» выделяется земельный участок, на котором возведут 11-этажный многоквартирный дом на Бурова. Это социально направленный проект — в соответствии с договором инвестор передаст городу 7 квартир, ещё 39 администрация Брянска приобретёт по цене, установленной Минстроем, для детей-сирот. Причём они даже больше по площади, чем предусмотрено стандартом — 41,7 вместо 33 м².

Ранее мы рассказали о комплексной застройке территорий старого аэропорта и Флотской.