[1]Как сообщает [2] официальный сайт Федеральной налоговой службы, с 2017 года в 72 регионах нашей страны налогообложение недвижимости будет осуществляться исходя из кадастровой стоимости.
Согласно законодательству (статьи 378.2 и 402 НК РФ), субъекты РФ могут самостоятельно определять дату перехода к налогообложению недвижимости физических лиц и организаций по кадастровой стоимости.
С 2015 года налогообложение административно-деловых, торговых объектов и жилых помещений организаций по кадастровой стоимости осуществляется в 29 регионах, в 2016 году — ещё в 19, а с 2017 года такие решения приняты ещё в 8 субъектах Российской Федерации.
В первые четыре года применения нового порядка налогообложения недвижимости физических лиц действует система понижающих коэффициентов, налоговых вычетов, сохраняются основные налоговые льготы и пониженные налоговые ставки с правом муниципальных образований расширять данные льготы.
ФНС России информирует, что налогообложению по кадастровой стоимости подлежат, в том числе объекты, не имевшие инвентаризационной стоимости (строения на садовых, огородных и дачных участках, гаражи, квартиры, объекты незавершённого строительства), а также административно-деловые и торговые объекты, принадлежащие индивидуальным предпринимателям, которые были освобождены от налога на имущество физических лиц в связи с применением специальных налоговых режимов.
С новыми правилами начисления налога на имущество физических лиц можно ознакомиться на сайте [3] регионального управления ФНС по Брянской области.
Также следует обратить внимание, что на сайте управления имущественных отношений Брянской области опубликован приказ [4] от 24.11.2016 №1410 «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории города Брянска Брянской области, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость». В перечень объектов недвижимости включены административные, торговые, общественного питания и бытового обслуживания.